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沅陵县已全面实行商品房买卖合同网上签约备案

来源:信息中心    发布日期:2015-01-29

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    商品房网上签约实行后,销售合同签订将告别昔日传统手写制式合同,形成了电子合同。每套房源的信息,包括企业名称、土地、规划、预售证等相关证件、证号,由系统直接自动导入合同,保证了信息的真实性。商品房买卖双方可根据商品房买卖合同样本,拟定具体条款及补充条款,达成一致,完成网上签约,打印纸质合同文本,双方签名盖章即可,实现即签即备案,将最大程度限制了“一房两卖”、“既抵又卖”、“捂盘惜售”等不良行为发生。
   
此外,按照规定所有已经取得商品房预售许可的项目,要求全部进入网签系统,凡在网签系统对外信息发布平台上显示为“可售”的房源,购房人要求购买的,开发企业不得拒售。开发商利用信息不对称,反复加价推售的现象将得到抑制,其“捂盘惜售”行为也再难出现。
  
为了更好地开展网上签约、备案工作,房产局下一步将组织对各房地产开发企业、房地产经纪机构进行督查,确保商品房网签工作顺利进行。